Der Kauf der beiden Immobilien ist der größte Deal des Jahres in Italien. Die erste Immobilie befindet sich an der Piazza dell'Agricoltura 24, direkt am Eingang zum Geschäftsviertel EUR, in der Nähe der Metro. Es besteht aus 7 oberirdischen und zwei unterirdischen Stockwerken mit einer Bruttogesamtfläche von fast 42.000 Quadratmetern. Die Immobilie der A-Klasse, und nährt sich an der Leed Gold Zertifizierung. Einziger Mieter ist die Engineering Gruppe, einem der führenden Unternehmen im Bereich der digitalen Transformation, mit mehr als 50 Büros in Europa und Südamerika.
Das zweite Gebäude befindet sich in der Via Lombardia 31 innerhalb des CBD von Rom, in der Nähe von Via Veneto, Piazza di Spagna, Villa Borghese und der U-Bahn. Das Gebäude hat eine Bruttogesamtfläche von 22.500 Quadratmetern auf 9 Etagen, ist Klasse A und entspricht der Leed-Zertifizierung. Sie befindet sich derzeit in der Restrukturierung und soll in der zweiten Jahreshälfte 2019 an das globale Beratungsunternehmen EY übergeben werden, das als einziger Mieter fungieren wird.
Colliers International Italia fungierte als Berater von Antirion SGR und PR/LAW als Rechtsberater. Bnp Paribas fungierte als Mandated Lead Arranger und Finanzierungsbank zur Unterstützung der Transaktion. Bnp Paribas Real Estate Advisory Italy und CBRE Italy waren die kommerziellen Berater der Bank, die im rechtlichen Bereich von Studio Chiomenti unterstützt wurde.
"Der italienische Immobilienmarkt verzeichnet trotz rückläufiger Volumina im laufenden Jahr weiterhin eine starke Nachfrage nach Kernprodukten sowohl von in- als auch von ausländischen institutionellen Investoren. Diese wichtige Transaktion, die den größten Deal des Jahres in Italien darstellt, zeigt, dass der römische Markt in der Lage ist, das Interesse institutioneller Investoren zu wecken und Mailand auf diese Weise zu ergänzen und die Größe des Sektors zu vergrößern", sagte Alexandre Astier, Head of Capital Markets bei CBRE Italien.
Für die BNL ist diese neue Transaktion Teil eines umfassenderen Projekts zur Rationalisierung der ehemaligen Zentrale der Bank in Rom, das mit der Entwicklung der neuen Zentrale "Orizzonte Europa" begann.
"Diese Investition bestätigt unsere Strategie der geografischen Diversifizierung und einer langfristigen Perspektive. Die von uns erworbenen Objekte haben ein internationales Mieterprofil und befinden sich in den liquidesten und attraktivsten Gebieten der Hauptstadt. Rom ist nach wie vor eine wichtige europäische Hauptstadt, interessant für große nationale und internationale Konzerne und verfügt nach wie vor über eine hohe Produktqualität und Sichtbarkeit. Schließlich freuen wir uns besonders, die Zusammenarbeit mit EY, das auch unser Mieter in Mailand in der Via Meravigli ist, zu verstärken", kommentierte Ofer Arbib, CEO von Antirion SGR.
Der Antirion Global Fund ist ein reservierter geschlossener Immobilien-Alternativenfonds, der vollständig von der Enpam Foundation gezeichnet wurde, und der 25 Vermögenswerte in Italien und im Ausland verwaltet.
